危房鉴定应该如何进行？看专家怎么说

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2021-01-06

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任何东西都有腐朽的一天，人活一世几十上百年，花活一世短短一季，房子也是如此，它也有寿终正寝的时候！当房屋的寿命快要到的时候，我们就把这类房子称之为危房！很多人怀疑自己房屋就是危房，但是却不知道危房如何鉴定的，那么，危房鉴定应该如何进行呢？让我们一起来看看专家怎么说：

一说起危房，人们很容易联想到“豆腐渣工程”，这是近年来使用最频繁的一个字眼了。对于建筑物来说，不论“豆腐渣”出现在哪一个部位，都会对房屋构成安全隐患，只是严重程度不同罢了，因此，危房鉴定是非常有必要存在的。

“危房”是危险房屋的简称，是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。据介绍，危房鉴定分A、B、C、D四个等级，其中D级比较严重的。这里特别值得注意的是，鉴定后为D级危房的，按照我县“大折大整”有关要求，要立即落实“五个一律”措施，即一律依法由乡镇（街道）发布危房公告，一律依法限期搬离（逾期未搬离的由属地政府依法强制搬离），一律依法贴封条禁止出入，擅自撕毁封条回迁入住的一律依法追究法律责任，涉及危害公共安全的一律依法拆除。

除了正规机构的鉴定之外，自查识别危房也是需要我们注意的，首先要注意看房屋是否存在严重的沉降，地面是否出现明显下陷等；其次要看房屋有无倾斜，如发现房屋结构有明显倾斜的，应引起重视；第三要看房屋裂缝的变化，如在承重墙体上出现裂缝或裂缝宽度明显变大，则需要对房屋进行检测。

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