你知道危房鉴定标准是什么吗？这可一定要重视

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发布时间：

2020-10-09

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在国家《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏，因此，一定要进行危房鉴定，那么，你知道危房鉴定标准是什么吗？

危房鉴定标准之地基、基础标准

1、地基结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。
2、基础老化从、腐蚀、折断等等情况造成房屋结构有明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。

危房鉴定标准之墙柱标准

1、墙柱产生裂纹或者保护层脱落。主要的钢筋外漏，或者产生明显额水平裂缝，压碎等情况。
2、墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

危房鉴定标准之梁标准

1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂，或者一则向上延伸达到梁高的3/2以上，保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。
2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝；框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
3、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。

危房鉴定标准之墙标准

1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。

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