10种常见的房屋安全鉴检测定方法

1.房屋安 全鉴定

检测对象主要是1950年代以后建造的房屋，属于日常安危评估和检查，也是常见的房屋安危类型。

2.房屋正常性使用鉴定

这种房屋安 全鉴定的要点是是否会影响用户的正常使用，例如装修是否损坏，漏水，空鼓等。通常，这种房屋评估通常权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

3.房屋重建结构的安危性评估

这类房屋主要用于内部结构的改造或新建房屋增加负荷。鉴定的要点是复核验算，检查其是否影响装修前后的整个房屋，以及是否符合规范要求。

4.建筑构件的安危鉴定

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安危鉴定，例如在房屋上拆除的各个组件（例如混凝土梁，楼板，柱子等）是否对房屋系统产生影响，以及是否存在破坏和发展的迹象。

5.房屋安危紧急事故安危鉴定

地 震，火灾，爆 炸，外力等造成的房屋损坏，鉴定人员需要根据实际情况判断房屋的严重破坏程度，并综合考虑房屋是否为危险房屋。

6.危险房屋和房屋损坏的鉴定

这类鉴定应根据现场的实际情况选择合理的依据和鉴定方法。

7.司法房屋安危鉴定

这种类型通常发生在民事中，并由相关人员委托。它要求双方在鉴定和测试工作中进行配合。特别是对于现场检测工作，须以协商一致的方式进行，对于现场测试，应进行工程质量检测，检验结果应经双方认可。

8.房屋抗震安危性评估

近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证国家对地 震评估的重视。在鉴定过程中，混凝土结构和砌体结构所占比例较大，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。

9.施工建筑周围的房屋安 全鉴定

这类房屋安危评估通常分为三个阶段的鉴定，即初始调查评估（施工前房屋安危鉴定），阶段性安危评估（施工期间建筑房屋安危鉴定）和安危检测（项目完成后，一般基坑的施工量为正负零）。

10.房屋的综合质量检查和鉴定

房屋的综合质量检查和鉴定通常要求鉴定和检测人员首先根据现场实际情况制定相应的检测计划。一般测试项目包括材料强度测试，钢筋配置测试，建筑物变形测试，裂缝测试和其他测试。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。

以上就是广东至业建筑结构检测鉴定有限公司为大家介绍的10种常见的房屋安 全鉴定检测方法，如有需求，欢迎联系！