房屋抗震鉴定有哪些内容

强烈的地震可引起严重的地震灾害、各类建筑物的破坏、人员的伤亡，所以震前对已有建筑物进行抗震性能鉴定是十分必要的。下面主要谈谈房屋抗震鉴定有哪些具体内容。

一，房屋抗震鉴定首先要鉴定房屋抗震安全度，应查明房屋所处的场地条件、地基基础条件有没有不利于抗震的因素。比如所处的场地是否有发震的断层？有无古河道？地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层？地形地貌是否为突出的山嘴、高耸的山包、非岩质的陡坡？是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段？

二，房屋抗震鉴定要看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重、刚度布置匀称，还是形状复杂，刚度变化多，局部突出或外部轮廓曲折。房屋的平面和立面形状是简单方正、整体性强、材料延性好，体力简单有利。结构自重大，重心高，整体性差，支撑圈梁少，材料脆性者为不利。

三，房屋抗震鉴定在建筑布局上，根据设计施工资料，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局。建筑物的总高度、横墙的间距是否符合抗震规范的规定等等。

四，房屋抗震鉴定要鉴定墙体坚实程度如何，有无较大裂缝，有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。

五，房屋抗震鉴定要检查屋盖的安全度。本构架的承重是否歪斜，各个节点有无腐朽、虫蛀、开裂等情况，木梁、穿枋、桁条下挠弯曲是否过大，构架变形的程度是否严重。

六，房屋抗震鉴定要检查房屋圈梁的设置是否符合规范规定。墙体转角、内外墙之间、骑楼的梁托墙与砖柱之间有没有咬砌。

七，房屋抗震鉴定要鉴定预制楼板与圈梁、墙体有无锚固，主要抗侧力的高大墙体、砖柱的顶部与屋盖系统锚固得怎样，壁柱是否到顶。

八，房屋抗震鉴定鉴定屋盖支撑系统是否完善，各节点的连接是否可靠，屋面板与屋架、桁条连结是否牢固。

九，检查山墙、围护墙、高低跨处的封墙与承重结构有无可靠的拉结，内隔墙的顶部与屋架有无可靠的拉结。

十，鉴定地震时紧急疏散的街巷会不会被两侧建筑物倒塌堵塞，消防栓、管道阀门、排水井会不会被震塌的建筑物所掩埋，剧院、会堂等人群集中的建筑物的太平门开向是否朝外等。