我给你幸福，你给我保护--致至业房屋安全检测！

为什么要对房屋进行检测？在一些危房中，如房屋在未出现问题时，我们在居住房屋时，房屋会出现安全隐患！该如何才是对房屋安全有保障呢？至业房屋安全为你讲解：

一、延长房屋寿命的可行性途径：检测——加固

加固咱们每天都在讲，我们今天讲讲检测，也是不可或缺的一部分，加固的前提。

你给我保护，我给你幸福！为什么对房屋进行安全检测？

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。

因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

二、什么情况需要进行房屋质量安全检测？

（一） 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

（二） 房屋超过设计使用年限需继续使用的；

（三） 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

（四） 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

（五） 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

三、我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

（一） 完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；

（二） 工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；

（三） 符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

（四） 有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

（五） 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；

（六） 有工程施工单位签署的工程质量保修书；

（七） 已办理工程竣工交付使用的有关手续。

四、延伸点：房屋质量问题如何追究责任？

首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。

住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业；如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

至业房屋安全鉴定主要业务范围：房屋安全检查、房屋安全鉴定（安全可靠性鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、编制工程概算、预算服务；工程造价咨询服务；建筑消防设施检测服务；房屋建筑工程设计服务；公路与桥梁检测技术服务；基坑监测服务）。

至业房屋安全鉴定公司拥有一支专业门类齐全、结构合理、业务精良、值得信赖的房屋安全鉴定专业人才队伍。自成立以来，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定，连续多年被广州市工商行政管理局连续多年评为“广东省守合同、重信用企业”，被增城市评为"诚信企业"，荣获“全国房屋安全鉴定先进单位”"先进个人" 荣誉称号，多次荣获“广州市房屋安全鉴定工作优秀单位”荣誉称号。