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简述危房鉴定的危险级别的评定方法

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简述危房鉴定的危险级别的评定方法

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  • 来源:
  • 发布时间:2020-10-09 10:39
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【概要描述】危房鉴定的危险级别评定方式,首先是关于危房鉴定的综合评定,这一步骤主要分三个层次进行:第一层次为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;第二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定分为a、b、c、d四等级;第三层次为整体房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

简述危房鉴定的危险级别的评定方法

【概要描述】危房鉴定的危险级别评定方式,首先是关于危房鉴定的综合评定,这一步骤主要分三个层次进行:第一层次为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;第二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定分为a、b、c、d四等级;第三层次为整体房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

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危房鉴定的危险级别评定方式,首先是关于危房鉴定的综合评定,这一步骤主要分三个层次进行:第一层次为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;第二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定分为a、b、c、d四等级;第三层次为整体房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

其次是关于危房鉴定的危险级别的评定:

危房鉴定A级危险程度:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
危房鉴定B级危险程度:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
危房鉴定C级危险程度:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
危房鉴定D级危险程度:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

危房是以幢为鉴定单位的,按照建筑面积进行计量,分地基基础、上部承重结构、围护结构三个部分进行勘查。查勘的程序和步骤是由下而上、由外及内、逐层进行。首先要勘查房屋所处的周围环境和排水系统,其次是勘查房屋的四大角、山墙、外墙及外观形态,接着是过道、楼梯间和室内,最后勘查屋盖部分。

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